Hier is waarom huren - in plaats van bezitten - een huis een slimme geldverplaatsing kan zijn

Inhoudsopgave:

Video: Hier is waarom huren - in plaats van bezitten - een huis een slimme geldverplaatsing kan zijn

Video: Hier is waarom huren - in plaats van bezitten - een huis een slimme geldverplaatsing kan zijn
Video: Why Renting Is A Better Investment Than Owning A Home 2024, Maart
Hier is waarom huren - in plaats van bezitten - een huis een slimme geldverplaatsing kan zijn
Hier is waarom huren - in plaats van bezitten - een huis een slimme geldverplaatsing kan zijn
Anonim

Veel mensen kijken ernaar uit om hun eigen huis te bezitten en beschouwen het als een overgangsrite naar volwassenheid (nou ja, misschien niet zoveel millennials).

Zelfs nadat je vanuit elke hoek het eigendom van het huis hebt overwogen, jezelf een aantal belangrijke vragen hebt gesteld en de voor- en nadelen hebt afgewogen, wil je misschien nog even wachten om je droomhuis te ontdekken.

De huizenprijzen zijn in de meeste delen van het land zo uit de hand gelopen dat veel mensen er beter aan doen om gewoon te huren.

Wat is de deal met eigenwoningbezit?

Eigenwoningbezit was een no-brainer. Aanpassing voor inflatie, huizenprijzen waren ongeveer 33% lager 40 jaar geleden dan ze nu zijn.

Ondertussen blijven de huurprijzen stabiel.

Van 2013 tot 2017 is de nationale mediaanhuurprijs slechts ongeveer $ 200 gestegen, volgens gegevens van Trulia. Van 2016 tot 2017 dook het in feite op tot $ 60.

"Hoewel het nog steeds een betere deal is om te kopen, is het economisch voordeel zodanig verengd dat op sommige plaatsen, voor sommige huishoudens, de beslissing om een huis te huren of te kopen te dicht bij de klant kan komen", zei Cheryl Young, econoom van Trulia.

Aanbevelingen voor het huren van een huis

Om uit te vinden welke optie voor u beter is, voert u enkele cijfers uit via een aantal online calculators die speciaal zijn ontworpen om u te helpen bepalen of u moet kopen of huren.

De rekenmachines op Realtor.com en Bankrate zijn een goede plaats om te beginnen.

Als blijkt dat huren de richting is die u wilt, zijn er enkele dingen waar u rekening mee moet houden voordat u uw spullen gaat inpakken.

  • Het is misschien moeilijk om een appartement te huren als je een slechte reputatie hebt, maar er zijn een paar dingen die je kunt doen om de kans te vergroten dat je de plek krijgt die je wilt.
  • Maak een lijst met alle vragen die u een potentiële verhuurder zou moeten stellen. Als je niet zeker weet wat je moet vragen, hebben we je gedekt.
  • Houd er rekening mee dat vrijwel alles onderhandelbaar is, inclusief uw huur. "Leaseonderhandelingen zijn het meest succesvol aan het einde van de maand en in de winter wanneer verhuurders wanhopiger zijn voor huurders", beveelt het appartementslijst aan.
  • Voordat je iets ondertekent of een dubbeltje in de richting van een aanbetaling afgeeft, lees je de huurovereenkomst. U zult absoluut zeker willen weten waar u aan begint voordat u een huurovereenkomst aangaat, want het verbreken van een huurovereenkomst is een enorme hoofdpijn.

Als je niet kunt betalen om een huis te kopen of gewoon niet wilt, is er geen schande in je huurspel.

Er is veel om van te houden om een huis te huren om naar huis te bellen, vooral om onderhoud te kunnen plegen en de verantwoordelijkheid van de verhuurder te kunnen houden.

Dat laat je veel meer tijd over voor optredens, bier en pizza's (maar niet allemaal tegelijk).

Lisa McGreevy is een stafschrijver bij The Penny Hoarder. Ze vindt het niet erg om een huiseigenaar te zijn, maar hield van huren, dus het maaien van het gazon was het probleem van iemand anders.

Aanbevolen: