Geld verdienen Niets doen? De ultieme gids voor het verdienen van passief inkomen

Inhoudsopgave:

Video: Geld verdienen Niets doen? De ultieme gids voor het verdienen van passief inkomen

Video: Geld verdienen Niets doen? De ultieme gids voor het verdienen van passief inkomen
Video: Ik zag het leven niet meer zitten. Maar dit is hoe ik van -2 miljoen weer succesvol en gelukkig werd 2024, Maart
Geld verdienen Niets doen? De ultieme gids voor het verdienen van passief inkomen
Geld verdienen Niets doen? De ultieme gids voor het verdienen van passief inkomen
Anonim

U hebt waarschijnlijk de term passief inkomen gehoord.

Het klinkt aantrekkelijk, toch? Volgens de definitie van passief zou het betekenen dat je inkomen verdient zonder deel te nemen of helemaal niets te hoeven doen.

Gratis geld? Geef me op!

Helaas is dat een veel voorkomende misvatting. Net zoals je geen geld van een boom kunt plukken, kun je niet verwachten dat je passief inkomen verdient door, nou ja, volledig passief te zijn.

Het is echter een haalbare manier om geld te verdienen en biedt u veiligheid en vrijheid.

Als je geïnteresseerd bent in het creëren van een stroom van passief inkomen, is dit je gids om de term te begrijpen en aan de slag te gaan.

Wat is passief inkomen?

Om het beste begrip van passief inkomen te krijgen, praatte ik met enkele passieve inkomensexperts.

Todd Tresidder is een wealth coach en de oprichter van Financial Mentor. Hij is een groot voorstander van passief inkomen. In feite heeft hij verschillende passieve inkomstenstromen opgezet.

Tresidder definieert passief inkomen als, eenvoudig gezegd, "inkomen dat binnenkomt zonder rekening te houden met uw tijd."

Maar - en dit is een grote "maar" - het is geen brievenbusgeld; het is geen geld dat gewoon verschijnt.

Hij noemt het ook 'achterblijvend inkomen'.

"Vaak moet je in passief inkomen de tijd en energie van tevoren inzetten," zegt hij. Hij beschrijft het als een machine; je moet de machines bouwen voordat de machine kan werken zonder je hulp. Het inkomen is achtergebleven.

Brad Hines is ook een grote fan van passief inkomen. Hij schat dat ongeveer 10% tot 15% van zijn inkomen passief is. Hij hoorde jaren geleden voor het eerst en was meteen geïntrigeerd. Hij geeft echter toe dat het een langer en moeilijker proces is geweest dan hij dacht (denk: de tijd die van tevoren nodig is).

Hij vergelijkt passief inkomen met zijn tegenhanger, een actief inkomen. Dat is het geld waar je actief aan werkt, zoals bij je dagelijkse baan.

"Wanneer nul van uw geld een passief inkomen is, betekent dat inherent dat elke minuut dat u niet werkt, u geen geld verdient," zegt hij.

Wat is het belang van passief inkomen?

'Vrijheid', zegt Tresidder als ik hem deze vraag stel.

"De reden dat u een passief inkomen opbouwt, is omdat het geen verband houdt met uw tijd, waardoor u de vrijheid heeft om andere dingen met uw tijd te doen," legt hij uit.

Omdat Tresidder meerdere kanalen voor passief inkomen heeft, gebruikt hij zijn vrijheid om te reizen als zijn kinderen in de zomer zijn. Vorig jaar bijvoorbeeld ging het gezin twee maanden op reis naar Europa, waar ze de 500 mijl lange Camino de Santiago van Spanje wandelden.

"Ik heb mijn leven zo ontworpen dat het gratis en flexibel is", zegt hij.

Dat geldt ook voor Hines.

"Hoe meer je passief verdient, hoe minder je een slaaf van geld wordt," zegt hij. "Ik kan gaan wanneer ik wil, wanneer ik wil."

Passief inkomen is ook belangrijk voor de financiële zekerheid die het kan bieden. Hoewel u een risico kunt nemen wanneer u het voor het eerst vaststelt, biedt het een goede beveiliging omdat het geen verbinding met uw tijd heeft.

Dus, bijvoorbeeld, als je partner ziek wordt of als je niet kunt werken, is het de bedoeling dat je nog steeds een passief inkomen verdient om die oneindige rekeningen te betalen.

"Het maakt niet uit wie je bent - vooral als je schulden hebt of studieleningen of kinderen of wat dan ook - hoe meer je je jaarinkomen kunt laten overschakelen naar passief, hoe beter je in de toekomst bent", zegt Hines.

Hoe om passief inkomen te maken

Net als iedereen heeft passief inkomen verschillende definities. Degene die je wilt bestuderen is van de IRS, die een eigen, zeer specifieke definitie heeft. Bekijk het voor het volgende belastingseizoen.

In de tussentijd kun je klein beginnen met deze ideeën en vervolgens je weg omhoog werken zoals Tresidder en Hines deden. Denken werkelijk groot zoals het starten van een bedrijf of investeren in onroerend goed.

Echt, de mogelijkheden zijn eindeloos, dus begin er niet aan te denken dat dit een eindige lijst is - maar hier zijn enkele passieve inkomstenideeën om je op weg te helpen.

1. Investeer in onroerend goed - zonder miljoenen uit te geven

Wilt u beleggen in onroerend goed zonder huisbaas te spelen? We hebben een bedrijf gevonden dat u daarbij helpt.

Oh, en je hoeft ook geen honderdduizenden dollars te hebben. U kunt aan de slag gaan met een minimale investering van slechts $ 500. Een bedrijf genaamd Fundrise doet al het zware werk voor u.

Door het Fundrise Starter Portfolio wordt uw geld opgesplitst in twee portefeuilles die particulier onroerend goed in de Verenigde Staten ondersteunen.

Dit is echter geen obscure investering. U kunt precies zien welke eigenschappen in uw portfolio's zijn opgenomen - zoals een reeks rijtjeshuizen in Snoqualmie, Washington of een appartementencomplex in Charlotte, North Carolina.

U kunt geld verdienen door driemaandelijkse dividendbetalingen en potentiële waardevermeerdering in de waarde van uw aandelen, net als aandelen. De kasstroom is meestal afkomstig van rentebetalingen en inkomsten uit onroerend goed (bijvoorbeeld huur).

(Maar onthoud: beleggingen gaan gepaard met risico's. Hoewel Fundrise elk kwartaal distributies heeft betaald sinds ten minste Q2 2016, zijn dividend- en hoofdbetalingen nooit gegarandeerd.)

U betaalt een jaarlijkse vermogensbeheerkosten van 0,85% en een jaarlijkse beleggingsadviesprijs van 0,15%.

Geïnteresseerd? Ga hier aan de slag met Fundrise.

2. Verdien geld uit uw extra ruimte

Heb je een kamer? Een garage appartement? Een tent? Het creëren van passief inkomen in onroerend goed hoeft niet te beginnen met een enorme investering.

U kunt uw ruimte weergeven via Airbnb.

Maar dat is niet geheel passief, u denkt. U kunt een echt passief inkomen opbouwen door een beheermaatschappij in te huren om de essentiële zaken te regelen: reserveren, opschonen en communiceren met gasten.

Als je dat alleen zelf wilt regelen, is dat iets dat Hines noemt hybride passief inkomen omdat je regelmatig werk moet doen. Het wordt echter nog steeds als passief beschouwd, omdat het niet is alsof u het hele weekend met uw gasten doorbrengt; daarom is er geen tijd verbonden aan uw inkomen.

3. Gebruik Cashback-apps tijdens het winkelen

Net als de geld-terug creditcards, onthoud dat je eigenlijk moet shoppen en dit spul moet kopen - met geen respect voor de kortingen.

Als dat het geval is, kan dit volgens Hines als een passief inkomen worden beschouwd.

Heb je gehoord van Ebates? Het is een cashback-site waarmee u beloningen kunt verdienen door online te winkelen. We zijn er dol op, omdat het een gemakkelijke manier is om te besparen op alles wat je koopt. U verdient bijvoorbeeld tot 5% cash terug bij elke aankoop die u bij Amazon doet.

Bovendien krijg je een bonus van $ 10 als je je aanmeldt. Zo kunt u het krijgen:

  • Meld u hier aan voor Ebates via uw e-mail of Facebook-account. (Het is gratis.)
  • Gebruik de volgende keer dat u online winkelt de Ebates-portal. Het is verbonden met duizenden winkels, waaronder eBay, Amazon en Home Depot.
  • Wanneer je je eerste $ 25 aan een van de aangesloten winkels uitgeeft, beloont Ebates je een gratis $ 10 bovenop de cashback-beloningen die je normaal verdient.

4. Verkoop je foto's (nee, je hoeft geen professional te zijn)

Die doordachte foto's die je maakt, kunnen je meer opleveren dan alleen Instagram-achtige foto's.

Hines uploadt zijn iPhone-foto's naar stockfotografie-sites. Hij zegt dat velen van hen proberen weg te komen van de "perfecte" foto en op zoek zijn naar meer realistische beelden. Na een snelle upload ontvangt hij e-mailmeldingen wanneer iemand zijn werk koopt.

Je wordt waarschijnlijk geen miljonair; sites zoals Foap betalen ongeveer $ 5 per aankoop. Als je echter een mooiere camera hebt, kun je je game opvoeren zoals Eliza Snow, die haar baan als bedrijf stopte om full-time foto's te verkopen.

5. Maak een website

… zoals iedereen die je kent, toch?

Hines zegt dat het starten van een winstgevende website moeilijk kan zijn omdat de concurrentie hevig is; je zult meer geluk hebben door een nichemarkt binnen te dringen.

Het voordeel is dat het weinig geld kost om er een te beginnen - en er is weinig risico. Uw opstartkosten omvatten mogelijk alleen het aanschaffen van een hostingpakket. Voor een nieuwe blog is dit betaalbaar via kanalen zoals Bluehost, die pakketten bieden vanaf $ 2,95 per maand wanneer je je hier aanmeldt.

Als u via uw site geld wilt verdienen, kunt u meer te weten komen over de verkoop van partners. Hines heeft bijvoorbeeld een site genaamd Nerd Playthings. Hij somt ongeveer 45 speelgoed en gadgets op, waarvan hij er maar een paar maakte, maar die meestal via Amazon Affiliates weer linken naar Amazon. Als een consument op een link klikt en het product koopt, neemt hij wat geld op.

Om hier meer over te weten te komen, hebben we een hele gids over het maken van bloggen met geld.

6. Koop een Gumball-machine

Je hoofd al krabben? Hines gebruikte eigenlijk om geld te verdienen met die kauwgomballenmachines die je in restaurants ziet; hij zou 80% van de winst krijgen.

Je kunt hetzelfde idee ook bekijken met verkoopautomaten. Er zal wat management zijn dat je moet doen, maar nogmaals, het is een van die hybride passieve inkomensbronnen.

Bovendien zou het best cool zijn om te zeggen: "Leuk feitje: ik heb een kauwgomballenmachine."

7. Wenskaarten ontwerpen

We schreven over bedrijven die je betalen om wenskaarten te schrijven - sommige tot $ 300.

We hebben ook een bonussite aan het einde toegevoegd, een waar je je eigen wenskaart kunt ontwerpen via een site zoals Card Gnome. Het is eigenlijk een Etsy voor wenskaarten. Het enige dat je hoeft te doen is de kaart ontwerpen en verkopen.

Elke keer dat iemand je kaart koopt, ontvang je 5% van de aankoop. Zodra je $ 10 hebt bereikt, kun je uitbetalen.

Eén en klaar.

8. Maak een e-cursus

Een van de grootste adviezen van Hines was om "alles wat je doet als een dagtaak te nemen en te leren wat je weet door een informatieproduct te maken en daar geld mee te verdienen."

Deze wiskundeleraar creëerde bijvoorbeeld een online cursus over programmeren en hij verdiende $ 1 miljoen in minder dan een jaar.

Ga nu niet in het stellen van uw verwachtingen dat hoog, maar met deze tips en een solide platform als Udemy of Skillshare kun je dit jaar beginnen met harken in passief inkomen.

9. Verkopen willekeurig spul op sites zoals Zazzle

Willekeurig bedoelen we … mooi willekeurig

Hines stuurde me een link naar een koffiemok die hij heeft ontworpen en te koop aanbiedt op Zazzle. Het heeft een grote afbeelding van het gezicht van een Siamese kat. Hij heeft het ongeveer een jaar geleden te koop aangeboden en krijgt er nog steeds royalty's van.

Als je kunst, ontwerpen of foto's hebt, kun je ze publiceren op elk soort product dat je maar kunt bedenken: uitnodigingen, T-shirts, mokken, kussens, telefoonhoesjes … Stel vervolgens je eigen royaltytarief in (dat is het percentage dat je gaat harken) van 5% tot 99%), en je bent klaar.

Je hebt geen inventaris om te verwerken (geen productie, geen verzending).

Lees meer over verkopen op Zazzle of bekijk andere platformen, zoals Amazon.

10. Krijg contant geld terug met creditcards

Je bent al aan het winkelen, toch? Een passieve manier om inkomsten te genereren, is om je aan te melden voor creditcards die contant geld of punten bieden.

We hebben een lijst met geld-terug-kaarten gemaakt die sign-up bonussen bieden - en zijn vrij van kosten.

Het is belangrijk om te onthouden dat om echt passief te zijn, je geen geld uitgeeft om punten te verdienen of geld terug te verdienen; je besteedt het zoals je normaal doet.

11. Docenten (of niet): Verkoop lesplannen

Dit idee is vooral handig voor docenten die al koortsachtig lesplannen opstellen. Als je er een vindt die je echt aan het graven bent, zet het dan te koop op een platform zoals Teachers Pay Teachers. Dit helpt andere leraren over de hele wereld en geeft je ook wat inkomsten.

Hines is geen leraar, maar hij schreef een paar jaar geleden een lesplan op over voeding. Omdat de inhoud groenblijvend is, kopen leraren het vandaag nog steeds. Tot op heden zegt hij dat hij ongeveer $ 1.000 heeft verdiend.

12. Plak een advertentie op uw auto

Rijd je al veel? Als dat zo is, overweeg dan om een advertentie op de zijkant van uw auto te slaan.

Onze medewerker Steve Gillman onderzocht de methode van inkomsten. U kunt bijvoorbeeld $ 100 per maand verdienen met een platform zoals Carvertise zonder kosten vooraf.

Je zult waarschijnlijk vragen over je rijgewoonten moeten beantwoorden en je hebt een betere kans om geselecteerd te worden als je in een grotere stad woont en veel rijdt.

Als u voor Uber of andere services voor ritdeling rijdt, is dit misschien perfect voor u.

13. Maak YouTube-video's

Denk je dat je iets hebt dat viral kan gaan? Of heeft u expertise in iets dat mensen misschien willen leren? Maak een YouTube-video en stel een passief inkomen vast.

Inzender Steven Gillman heeft precies dat gedaan. Hij heeft inkomsten gegenereerd met zijn YouTube-video's met Google AdSense. Hij heeft bijvoorbeeld tien video's gemaakt over ultralichte backpacking. Nee, het zijn geen enorme hits geworden, maar hij heeft in de loop van de jaren meer dan $ 1.000 gemaakt.

Hij schetst hoe je een YouTube-kanaal kunt starten.

14. Publiceer een e-boek

Als je een manier hebt met woorden of een intrigerende levenservaring, kun je een boek schrijven. Maar het is niet nodig om het naar alle grote uitgeverijen in New York City te sturen.

U kunt e-books publiceren via het Kindle Direct Publishing-platform van Amazon. Nogmaals, onze medewerker Steven Gillman deed dit (want wat heeft hij niet gedaan ?!).

Hij schreef een boek in een week. Opmerking: E-books hoeven niet honderden pagina's lang te zijn. Ze kunnen zo kort zijn als 6000 woorden.

Nadat hij het op Amazon had gepubliceerd, begon hij $ 350 per maand te verdienen. Hij schetst precies hoe hij het deed en de beste tips en trucs voor jou.

15. Huur uw auto - of andere spullen die u niet regelmatig gebruikt

Ik heb een auto? Een oprit? Sommige hulpmiddelen? Baby spullen? Wat je ook hebt, je kunt het waarschijnlijk verhuren.

Net zoals het verhuren van uw ruimte, zal dit wat onderhoud en onderhoud vereisen, tenzij u een makelaar bezoekt, maar het kan een solide passief inkomen opleveren.

Zoals vermeld, zijn er tal van manieren om een passief inkomen vast te stellen; dit zijn er maar een paar. Zorg er wel voor dat het aanbod legitiem is. Doe je onderzoek, en onthoud dat als het te mooi is om waar te zijn … het waarschijnlijk ook zo is.

Carson Kohler (@CarsonKohler) is een junior schrijver bij The Penny Hoarder.

Aanbevolen: