2024 Auteur: Roger Fisher | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 07:18
Investeren in onroerend goed en reizen lijken niet samen te gaan. Hoe kun je een vastgoedbelegging renoveren, huren of beheren als je in het hele land woont of als je op avontuur bent over de hele wereld?
Goed nieuws: dat kan . Reiziger en onroerend goed maven Paula Pant deelt haar avonturen op haar blog, Afford Anything, waar ze merkt dat ze maximaal zeven huurwoningen heeft.
In plaats van zelf wekenlang in de gipsplaat te graven en stof te stofzuigen, legt Pant uit hoe ze beheert haar eigendommen van waar ter wereld ze ook is . Hier is een blik op het team dat ze heeft gebouwd om het te laten werken.
Beheer van vastgoedbeleggingen van veraf: Bouw een vertrouwd team
Drie belangrijke spelers maken Pant's investeringen succesvol terwijl ze op pad is.
1. Aannemers
Pant beschrijft SMS-berichten en foto-uitwisselingen met haar aannemers die haar eigenschappen renoveren op een manier die bij haar budget past, maar die het rendement op het eindproduct maximaliseert. Soms loopt ze tijdens een renovatie niet eens een huis binnen.
Door een aannemer aan te nemen die ze vertrouwt, weet Pant dat het werk gedaan zal worden - en goed gedaan - zonder haar directe supervisie.
2. Vastgoedbeheerders
Soms is het de moeite waard om in een tussenpersoon te investeren. Pant beschrijft het inhuren van een property manager na een telefonisch consult. Ze tekent het contract elektronisch en houdt per e-mail de behoeften van de accommodatie in de gaten.
Het property management bedrijf doet al het nodige onderhoud, zoals het reinigen van dakgoten, en stuurt foto's naar Pant wanneer taken zijn voltooid.
Zelfs als ze over de hele wereld avontuurt, weet Pant dat haar bezit in goede handen is.
3. Tech Tools
Pant stroomlijnde haar systeem van screening huuraanvragers, ondertekende huurcontracten en het verzamelen van huurbetalingen door in te schrijven voor Cosy, wat gratis is. Waarom omgaan met papierwerk en postzegels als je de wonderen van het web kunt gebruiken?
Doe het werk nu om later van voordelen te genieten
" Passief [geld] is geen gratis geld, " Pant legt uit. "Het wordt gekenmerkt door hard werken vandaag, zodat u in de toekomst van de beloningen kunt genieten."
Door het organiseren en stroomlijnen van de manier waarop ze haar huurwoningen beheert - en relaties opbouwt om haar te helpen - ziet Pant het rendement op haar investering (soms van een afgelegen eiland of gebergte).
Bezoek Afford Anything voor meer informatie over onroerendgoedbeheer en voldoende foto's van Pant's investeringsreis.
Uw beurt: bezit u een vastgoedbelegging? Hoe gaat u om met de dagelijkse behoeften van het pand?
Lisa Rowan is een schrijver, redacteur en podcaster en woont in Baltimore.
Aanbevolen:
Deze luchtvaartmaatschappij betaalt jou en je BFF om naar IJsland te reizen en de hele zomer te reizen
Wil je betaald worden om te reizen? De budgetmaatschappij Wow Air zal je naar IJsland sturen en je reist drie maanden rond de wereld.
Zou je in een knuffelcafé werken of op een onderzeeër koken? 11 rare manieren om geld te verdienen van over de hele wereld
In de Verenigde Staten zijn er nogal vreemde manieren om geld te verdienen. Maar we zijn niet alleen. Van China tot Nieuw-Zeeland hebben mensen een aantal rare manieren bedacht om geld te verdienen.
Deze kerel schreef letterlijk het boek over hoe de wereld te reizen op $ 50 per dag
Matt Kepnes, beter bekend als Nomadic Matt, heeft de afgelopen tien jaar met een budget onderzoek gedaan - en hij doet het allemaal op $ 50 per dag. Ben je klaar om te leren hoe je met weinig geld de wereld rondreist? Dit zijn zijn top negen budget reistips.
Deze kerel heeft gratis vluchten over de hele wereld geboekt. Hier is hoe hij het deed
Wie zou niet gratis willen reizen? Deze frequent flyer beheerst de kunst van het hacken van reizen. Met behulp van beloningspunten van zijn creditcards boekte hij een reis naar 13 landen over de hele wereld - gratis, behalve enkele belastingen. Volg zijn voorbeeld door deze tips over gratis vliegen te bekijken.
Is onroerend goed een goede investering? Vraag betere vragen over onroerend goed
Veel mensen vragen of onroerend goed een goede investering is, maar in werkelijkheid moeten ze betere vastgoedvragen over hun investeringen stellen.