Wenn Sie einen Hochschulabschluss haben und planen, eines Tages Ihr eigenes Haus zu kaufen, habe ich gute und schlechte Nachrichten.

Die guten Nachrichten: Einen Abschluss zu haben, macht es wahrscheinlicher, ein Haus zu besitzen als jemand ohne einen.

Die schlechten Nachrichten: Wenn Ihre Schuldenschulden steigen, fallen Ihre Chancen auf Eigenheimbesitz, Laut einem Bericht der Federal Reserve Bank von New York.

Forscher der Federal Reserve Bank untersuchten, wie viel Schulden die Studenten geschuldet hatten, und verglichen diese nach Alter, Abschlussstatus, Grad des Abschlusses und Wohneigentumsstatus. Diese Faktoren führten zu stark unterschiedlichen Wohneigentumsquoten.

Zum Beispiel kaufen diejenigen, die Schulden für einen Associate Degree übernommen haben, eher ein Haus im Alter von 33 Jahren als diejenigen, die das College nicht besucht haben, um 4 Prozentpunkte. Für diejenigen mit einem Bachelor-Abschluss oder höher und keine Schulden, Hauseigentum im gleichen Alter ist 25 Prozentpunkte höher als diejenigen, die nie College besucht haben.

Unabhängig von der Verschuldung steigen die Wohneigentumsquoten mit der Bildung. Aber beim Vergleich ähnlicher Bildungsniveaus und der Berücksichtigung der Höhe der Schulden jeder Person, zeigen die Daten, dass Studenten Darlehen Schulden zu einem Hindernis für Eigenheimbesitz werden.

Dies ist insbesondere ein Problem, da die Schulden von Studentenkrediten weiter steigen.

The Insane Rise in Studentendarlehensschuld

Vor zehn Jahren verließ die durchschnittliche College-Absolvent die Schule mit etwa $ 20.000 in Studentendarlehen Schulden. Bis 2015 stieg diese Zahl auf 34.000 US-Dollar. Im Dezember 2016 schuldeten Studenten landesweit Schulden in Höhe von 1,3 Billionen US-Dollar, was gegenüber der Federal Reserve Bank eine Zunahme von 170% gegenüber 2006 darstellt.

Das Wall Street Journal schreibt diesen Anstieg teilweise der steigenden Zahl von Amerikanern zu, die das College besuchen.

Dies ist wichtig, weil Die Lücke im Wohneigentum zwischen Personen mit und ohne Schulden wächst mit dem Alter.

Beginnend im Alter von 25, haben diejenigen, die nicht an der Universität haben eine niedrigere Rate von Wohneigentum im Vergleich zu College-Absolventen, unabhängig von der Studentendarlehen Schulden.

College Levels das Eigenheim Spielfeld

Ein Lichtblick in der Studie kam, als Forscher untersuchten, wie familiärer Hintergrund die Wohneigentumsraten beeinflusste.

"Man könnte erwarten, dass diejenigen aus wohlhabenderen Gebieten, die vermutlich über größere finanzielle Ressourcen verfügen, Häuser zu einem höheren Preis besitzen", heißt es in dem Bericht. "Wir stellen jedoch fest, dass die Wohneigentumsraten unter den College-Teilnehmern für beide Einkommensgruppen sehr ähnlich sind.

"Was das Wohneigentum anbelangt, scheint das College effektiv dazu beizutragen, dass alle Studenten mit unterschiedlichen sozioökonomischen Hintergründen" auf gleicher Höhe stehen "."

Sie sind an der Reihe: Verzögern Ihre Studentenschulden Ihre Hauskaufpläne?

Desiree Stennett (@desi_stennett) ist ein Mitarbeiter bei The Penny Hoarder. Sie hat einen durchschnittlichen Schuldenstand und kein eigenes Haus.

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